Você precisa obter permissão para renovar sua casa?

Você precisa obter permissão para renovar sua casa?

Você precisa obter permissão para renovar sua casa?

Você precisa obter permissão para renovar sua casa?

Se você está colocando um tapete novo ou espirrando um pouco de tinta na sala de estar, provavelmente não precisa se preocupar com uma permissão local. Quando um projeto envolve mais do que isso, as autorizações costumam ser uma necessidade. Obter uma licença custa mais tempo e dinheiro, mas mantém você dentro da lei.

 

Escopo

O departamento de construção da sua cidade ou município pode informar quais projetos exigem licenças. Até mesmo um projeto pequeno, como substituir um pedaço de tijolo com janelas, pode precisar de permissão. Se você está expandindo sua casa, por exemplo, adicionando um novo quarto, você pode ter que passar por audiências públicas como parte do processo. Em São Francisco, por exemplo, as audiências dão aos seus vizinhos a chance de fazer objeções.

Processo

Seu contratante geralmente cuida de “puxar” a permissão na prefeitura. Primeiro, você concorda com o design do projeto. Ele traduz o projeto para projetos e os envia para a cidade. Se a cidade solicitar mudanças, ele as faz ou encontra motivos para a cidade conceder uma exceção. Se o projeto exigir audiências, elas podem gerar novas solicitações de mudanças. Depois que as reformas finalmente atenderem ao código local, você receberá sua permissão.

Cronometragem

Se o seu projeto exige uma permissão, vai demorar muito mais do que o tempo para a construção sozinha. O arquiteto de São Francisco, Sven Lavine, diz, por exemplo, que uma permissão para uma adição de casa pode levar até um ano para passar pelo processo de revisão de permissão da cidade. Isso não inclui o tempo para desenvolver o primeiro design. Se você tiver um grande projeto em andamento, talvez seja necessário adicionar vários meses à linha do tempo geral por permitir.

Penalidades

Se você decidir pegar um atalho e fazer um projeto sem permissão, ele pode voltar para te morder. A cidade pode multá-lo se aprender sobre o projeto e continuar multando você até refazer o trabalho com uma permissão. Quando você coloca a casa à venda, o inspetor da casa ou o avaliador do vendedor podem perguntar sobre as permissões, caso vejam alguma reforma. Sem as licenças, você achará a casa muito mais difícil de vender. Além disso, se você fizer um trabalho não autorizado, talvez com um contratado sem licença, pode até não ser seguro.

Para saber mais informações visite https://evertecengenharia.com.br/

admin